Ao optar por vender ou alugar um imóvel, é bem comum não saber ao certo por onde começar. Afinal, ambas as negociações envolvem burocracia, normas que precisam ser seguidas, além de exigirem uma boa divulgação para prospectar compradores ou locatários em potencial.
É por isso que deixar a administração desse imóvel a cargo de uma imobiliária especializada é extremamente vantajoso para o proprietário. Veja a seguir quais são os principais benefícios de contar com esse tipo de suporte.
Avaliação mais precisa e profissional do imóvel
Uma das maiores dúvidas dos proprietários costuma ser a definição do valor do imóvel. Afinal, é preciso encontrar o equilíbrio perfeito entre as características do imóvel em si, a média praticada pelo mercado, sem “supervalorizar”, mas garantindo o fechamento de um bom negócio. Pois bem, uma imobiliária terá uma equipe especializada para avaliar o seu imóvel com base nesses e outros critérios, definindo com mais propriedade a precificação.
O know-how é essencial nessa etapa, porque ela irá definir o sucesso de toda a jornada de busca por um cliente. E os especialistas do ramo imobiliário contam com experiência e conhecimentos que não estão ao alcance de quem não é da área. Além de terem informações privilegiadas sobre o mercado imobiliário, também sabem exatamente quais aspectos valorizam uma propriedade, qual a proporção dessa valorização, como aquela determinada região influencia no preço, entre outras questões.
Em resumo, ao contar com uma imobiliária, você não vai precisar se preocupar com essa tarefa tão importante!
Divulgação eficiente
Também faz parte do trabalho da imobiliária divulgar o imóvel com eficiência para prospectar clientes. Portanto, você poderá contar com toda a orientação para fotografá-lo, por exemplo, sabendo quais são os melhores ângulos para valorizar os pontos positivos, que tipo de imagem chama atenção de quem está buscando um imóvel, entre outros detalhes.
Além disso, a imobiliária vai divulgar as fotos e descrição do seu imóvel no site e em outras plataformas especializadas, acompanhando os retornos que receber. Em um mercado tão competitivo quanto o imobiliário, uma boa divulgação já não é mais um diferencial, mas uma necessidade para quem quer fechar negócio. Por isso, esse é um benefício que não pode ser desconsiderado.
Acompanhamento de todo o processo
Ao contratar uma imobiliária para administrar o seu imóvel, você vai receber suporte em todo o processo. Assim, depois de precificado e divulgado, um corretor sempre vai acompanhar as visitas dos interessados (isso é importante porque exige disponibilidade de horários e uma postura profissional), esclarecendo as principais dúvidas e fazendo a ponte entre eles e o proprietário.
A assessoria para questões mais burocráticas referentes à documentação, à análise de crédito e ao perfil dos interessados, observação de leis para garantir que todo o processo ocorra dentro da legislação também está garantida.
Negociar um imóvel pode se tornar um pesadelo, mas quando você contrata uma imobiliária que ocupa o posto de maior administradora de imóveis de todo o estado da Bahia, vai atravessar esse processo com muita tranquilidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos ajudar!
