Você tem o imóvel perfeito, mas não consegue alugar porque decidiu não buscar um corretor. Esse é um grande erro, que pode diminuir as chances de conseguir um bom inquilino e te afasta de resolver logo a situação do seu imóvel vazio. Isso porque não podemos ignorar a importância de um corretor na hora de alugar um imóvel.
O papel do corretor no processo de locação
O corretor, representante de uma imobiliária, não atua apenas em caso de vendas, mas auxilia na locação de imóveis. Ele tem o papel tanto de ajudar potenciais inquilinos a encontrarem o imóvel ideal quanto os proprietários a alugarem seu imóvel sem esperar tanto tempo.
Isso acontece justamente por conta desse profissional atuar com os dois lados da moeda: o proprietário e o inquilino. As pessoas podem ir em busca dos seus serviços para encontrar o imóvel do jeito que desejam e encontrarem o seu, por exemplo. O papel do corretor é, então, auxiliar nesse processo de que as duas partes se encontrem e façam negociação.
A importância do corretor na hora de alugar o seu imóvel
Além de aumentar as chances de que você encontre um bom inquilino e de forma mais ágil, o corretor também está atento a alguns detalhes importantes para fechar negócio. Por exemplo, nem sempre você pode estar presente quando o inquilino entra no imóvel, principalmente se lida com aluguel de vários imóveis.
Nesse sentido, pode acabar esquecendo de ações como relatórios de como está o imóvel na hora que foi alugado, entrega de documentos das regras internas em caso de condomínios, enfim.
São questões que podem evitar uma série de transtornos após fechamento do contrato. Imagine ter alguém para lidar com tudo isso. Afinal, até o fim do contrato você ainda deve lidar com esse inquilino.
As vantagens de contar com profissionais
Quando você opta por ter profissionais desde a busca do inquilino até o fim do contrato, tem maiores chances de levar esse período com mais tranquilidade. Isso porque em caso de dúvidas pode entrar em contato com a imobiliária, inclusive seu inquilino pode fazer isso, poupando de ter que se comunicar com ele frequentemente.
Além disso, a empresa sempre sabe o que fazer em caso de problemas e, se houver algum desentendimento, há toda a documentação para te respaldar.
Outro fator interessante é a consultoria em caso de necessidade de manutenções. Você não precisa ficar envolvido nessa burocracia, afinal, a empresa faz isso por você e pode somente acompanhar ou ir direto apenas para cobertura dos custos relativos ao proprietário.
No final das contas, é imensa a importância de um corretor na hora de alugar um imóvel. Ele fará parte de todo o processo de fechar negócio e depois você tem uma empresa para lidar com tudo o que acontece entre você e o seu inquilino.
Pode ser que a princípio pareça mais em conta lidar com o aluguel sem esse intermédio, mas você sabe que ter tranquilidade não tem preço.
Se você tem interesse em mais conteúdos sobre o assunto, não deixe de conferir outros conteúdos!
