A vistoria de imóveis se apresenta como uma solução fundamental tanto para quem busca vender ou alugar um imóvel quanto para quem deseja realizar a aquisição ou locação de um. É uma operação que está ou deve estar presente na entrega e devolução das chaves.
Para entender melhor o que é, entender sua importância e conhecer os benefícios da vistoria de imóveis, continue a leitura. O que acha?
O que é vistoria de imóveis?
Dito de maneira simplificada, a vistoria de imóveis é uma avaliação técnica feita com o objetivo de verificar se um apartamento ou residência apresenta algum problema estrutural que precise de reparo.
Com outras palavras, a vistoria de imóveis visa a identificar falhas em um imóvel que possa comprometer, de certo modo, a experiência do locador ou comprador. Além disso, apresenta-se como um importante documento para garantir que a negociação de locação ou compra de um imóvel seja segura e pautada na realidade do objeto fruto da negociação.
Importância da vistoria de imóveis
A partir do que expomos, nota-se claramente a importância da vistoria de imóveis para garantir que a negociação da compra ou locação de imóvel se dê de maneira segura.
A vistoria de imóveis pode ser classificada como importante em dois momentos:
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- É um instrumento que pode ser acionado pelo comprador ou locatário de um imóvel para se certificar de que ele está em perfeita condição de moradia. Além disso, é um documento que pode servir para fins de comprovação no caso de uma ação judicial. A vistoria dará maior segurança ao interessado na compra ou locação de um imóvel;
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- É um instrumento que pode ser acionado pelo vendedor ou locador do imóvel para garantir que ele foi entregue em perfeita condição ao interessado. Portanto, acoberta o vendedor ou locador, fazendo com que ele esteja seguro diante de uma ação judicial, se for o caso. Além disso, é um documento em que o locador de um imóvel pode se pautar no momento das entregas da chave pelo locatário. Caso alguma coisa esteja com problema ou errado, o locador pode exigir do locatário o conserto.
Benefícios da vistoria de imóveis
A vistoria de imóveis é um instrumento que pode garantir vários benefícios em uma transação imobiliária, seja com a pretensão de alugar ou vender um imóvel. Veja:
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- Fornece tanto ao comprador quanto ao vendedor ou locador informações precisas e claras sobre a situação estrutural do imóvel;
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- Permite a realização de um negócio seguro para os envolvidos;
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- Cobre tanto o comprador/locatário quanto o vendedor/locador diante de potenciais problemas que podem surgir em virtude dessa relação.
Como se vê, a vistoria de imóveis é um instrumento de gestão ideal para garantir que uma transação imobiliária seja feita de maneira segura e eficiente. Ela evita, vale dizer, potenciais problemas que podem surgir em uma transação imobiliária.
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